隨著現代工業技術高速發展，裝配式房屋越來越多的部件可以像生產機械零件一樣，標準化、批量化生產。裝配式建筑搭建時僅需將預制式組件運輸到施工現場，工人就可以按設計圖紙快速組裝。例如箱式裝配式建筑每個住宅單元就像是一輛大型的拖車，只要用特殊的汽車把它拉到現場，再由起重機吊裝到地板墊塊上和預埋好的水、電、排污系統相接，就能使用。住宅單元內部有暖氣、浴室、廚房、餐廳、臥室等設施。每個模塊既能獨成一個單元，也能互相連接起來。

“小洗手間，大民生工程”，洗手間做為社會發展公共文化服務的媒介，是城鎮文明行為品牌形象關鍵標示。鋼架結構生態廁所做為一個新式的綠色節能建筑，外型可訂制化設計方案，造型設計豐富多彩，可以是與旅游景區適宜的花園式，還可以是住宅、辦公室、運營用地的綜合性式這些，作用設定齊備，外型簡約大氣。

輕鋼別墅的樓面由冷彎薄壁型鋼架或組合梁、樓面OSB結構板，支撐、連接件等組成。所用的材料是定向刨花板，水泥纖維板，以及膠合板。在這些輕質樓面上每平方米可承受316～365公斤的荷載。輕鋼別墅的樓面結構體系重量僅為國內傳統的混凝土樓板體系的四分之一到六分之一，但其樓面的結構高度將比普通混凝土板高100～120毫米。