1960年開始，日本、英國，法國，意大利等發達國家開始嘗試裝配式建筑；并開始吸引其他國家的興趣，并快速傳播、應用其鋼結構房屋技術，是因為其鋼結構建筑速度比傳統混泥土鋼筋建筑、木結構與鋼結構建筑相對快、減少了大部分建筑工人的人員成本以及鋼結構鏈接件生產成本。 鋼結構住宅發展進程的前期，建筑外觀形狀相當普通且四方。后來，鋼結構建筑設計師改進其設計理念，增加了鋼材使用的復雜性和多樣性，因此裝配式建筑可以把建筑類別拆開，使建筑類型多樣性選擇。

敬老院 一處合適養老服務的房屋必須考慮許多標準：優良的自然通風、光照工作能力；相對性寬敞的室內空間設計；整平、具備一定地面防滑工作能力的路面；清靜、間距噪聲源遠一些；如果是雙層房子，規定室內樓梯的梯步要大、傾斜度要緩、護欄要牢固；主臥室帶洗手間。 新農村規劃 沿線正建筑立面門頭招牌選用單坡雨蓬與人字房頂，使工程建筑更顯空氣。聯排別墅計劃方案，節省了珍貴的土壤資源。從外型基本建設到內部構造，既要低碳環保，又要安全性舒服，選用輕鋼結構裝配式住宅毫無疑問是.合適的選擇。

輕鋼別墅的樓面由冷彎薄壁型鋼架或組合梁、樓面OSB結構板，支撐、連接件等組成。所用的材料是定向刨花板，水泥纖維板，以及膠合板。在這些輕質樓面上每平方米可承受316～365公斤的荷載。輕鋼別墅的樓面結構體系重量僅為國內傳統的混凝土樓板體系的四分之一到六分之一，但其樓面的結構高度將比普通混凝土板高100～120毫米。